Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE - IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este imóvel versátil, localizado em uma região estratégica no centro da cidade, oferece amplos espaços para fins comerciais e residenciais, garantindo praticidade e rentabilidade. Com área total do terreno: 1.237 m² e construção de 910m². Área Comercial: Barracão espaçoso: Aproximadamente 570 m², ideal para armazenagem, logística, comércio, oficinas, indústrias de pequeno porte ou outras atividades comerciais. Área livre: 327 m², espaço amplo para estacionamento, expansão ou adaptação conforme necessidade. Área Residencial: O imóvel conta com duas casas independentes, ideais para moradia, aluguel ou até mesmo adaptação para escritório. Casa 1: 03 dormitórios, sendo 1 suíte, 02 salas amplas, 02 cozinhas, Banheiro social, Área de serviço. Casa 2: 02 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço. Diferenciais: Localização privilegiada no centro da cidade, próximo a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais, Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, Excelente potencial de valorização Estuda permuta, facilitando negociações